Naše dřevostavba

Naše dřevostava.....

2009-08-05T10:32:00.003+02:00

........a bydlení v ní je v supr. Už jen ten pocit, že bydlíte ve svém domečku s velkou zahradou, kde se naše dceruška může dosytosti vyřádit na čerstvém vzduchu je prostě fajn. My si zase užíváme grilování a jiné letní radovánky. Co se týče samotných zkušeností bydlení v dřevostavbě, tak na nějaké velké hodnocení je ještě čas. Nicméně, obecně můžu potvrdit to, co se o dřevostavbách říká. Zejména pohodové klima kdy i přes občasné letní vedra se v dřevostavbě drží stabilní teplota do 26 C a večer, až slunce zapadne a vzduch se ochladí, tak stačí řádně vyvětrat a v ložnici se spí hned lépe. Co se týče vlhkosti tak kolísá mezi 40 - 60%, takže optimální hodnota. Určitě Vás také zajímá, jak jsme si vedli v zimě a zda jsem nezkrachovali z důvodu, že topíme elektrikou. To Vás můžu uklidnit, naopak, moje představy se v podstatě naplnili dle očekávání. V přízemí, kde máme podlahové topení se topilo samozřejmě nejčastěji, protože v obývací části trávíme nejvíce času. Teplotu podlahy jsme měli nastavenou na 22 C, protože je to prý přesnější měření než přes prostorové čidlo. Navíc máme krbová kamna o výkonu 5kW, které jsme používali od konce ledna hlavně o víkendu a to je opravdu velká pomoc. Během hodiny dokážou vytopit místnost z 18 C na 25 C a přitom spotřeba dřeva minimální, pak otvíráme dveře do chodby a v patře je pak pohodových 21 C. Ještě že jsem si nechal poradit a nekupoval kamna se zbytečně vysokým výkonem, to bychom pak asi v domečku nevydrželi :-) A že by to měla být kotelna v obýváku jak to někteří odsuzují? To spíš záleží, zda dotyčný umí s kamny či krbem zacházet. Samozřejmě, že i z kamen se práší, ale pokud se udržuje standartní pořádek, tak to rozhodně práci nepřidá. Navíc jsme topili "zadarmo", protože ze stavby zbylo dost dřeva. Rozhodně tedy krbová kamna zabodovaly. I rozhodnutí osadit patro přímotopy, krom koupelny kde je podlahovka + topný žebřík, se ukázalo jako správné, zejména z ekonomického hlediska. V patře se totiž zdržujeme minimálně a pokud tedy si dcerka hrála sama v pokojíčku, tak během 10 minut se pokoj v pohodě vytopil a pak už jen termostat udržoval stabilní teplotu. V ložnici to bylo podobné. Přesné vyúčtování platby za elektriku dodám příští rok, aby byla zohledněno celé zúčtovací období, ale už teď můžu říct, že to bude max. 25tis. Kč a to včetně ohřevu teplé vody. A to hlavně přičítám mrazivý teplotám, které panovaly až do konce ledna a taky začátečnickým chybám, kdy jsem musel vychytat topení podlahovkou, zejména vhodnou dobu náběhu a optimální teplotu. Pokud se tedy zimní teploty vrátí do průměru z posledních let, můžeme se dostat i na menší platbu za elektřinu. I tak jsem ale spokojen, protože v bytě 1+kk jsem platili jen o něco málo penízku.
Co se týče kvality stavby, tak jen chválím. V podstatě bez závad, pokud nebudu počítat praskliny v rozích, ale to je za prvé normální, že i dřevostavba si sedá a navíc jsou to jen milimetrové a ne centimetrové trhliny. Vzhledem k tomu, že máme v patře podlahu vylitou anhydritem, tak pokud se někdo v patře pohybuje normálním krokem, tak to slyšet není. Ovšem pokud se náš čertík rozhodne vyzkoušet, co všechno pokojíček vydrží, tak to už slyšet je. Nicméně podobné zkušenosti mám i ze zděného domu, takže to rozhodně neberu tragicky.
Na závěr tedy za sebe říkám -DŘEVOSTAVBA ANO.

Tak už bydlíme!!

2008-12-21T00:30:00.002+01:00

Delší odmlka v psaní nových příspěvků na blogu byla způsobena, jak se jistě každý dovtípí, přípravami na život v domečku. Nejprve se muselo řádně uklidit, protože nepořádku bylo všude dost a dost a věci, které jsme nepotřebovali jsme uložili na půdu. Mezitím nám přivezli objednané spotřebiče do kuchyně, dovezli krbové kamna, novou sedačku, stůl, technik oživil EZS a v neposlední řadě došlo také na montáž kuchyňské linky. Taky jsem nechal rozhrnout tu velkou kupu hlíny, co nám vyrostla před domečkem během stavby a udělal provizorní stání na auto a chodníček. To vše jsem stíhali v době, kdy já i žena jsme hodně pracovně vytíženi, takže to nebylo vůbec jednoduché. Nakonec nadešel den s velkým D - pátek 19.12. Půjčili jsme si tu největší dodávku a za velké pomoci mého otce (jako už mnohokráte) a samozřejmě mé ženy Šárky a také Sárinky, která nám to ulehčila, že byla strašně hodná, jsme se přestěhovali. Večer jsme sice byli všichni vyřízeni, ale stálo to za to. Sednout si do sedačky a říct si, tak tady jsem doma. Určitě to však neznamená, že není co dále na domečku zlepšovat či dodělat. Jsou to sice jen drobnosti, ale přece. Jako první jsem potřeboval se připojit k internetu, což se povedlo a dokonce i stihlo v pátek během stěhování. Bez netu ani ránu, jak se říká. Pak přišla na řadu instalace televizní antény. To bylo dnes a jelikož tady ve Zlaté fouká pěkný vítr, tak to na střeše stálo za to.
Je jasné, že frekvence příspěvků na tomto blogu se bude zpomalovat, ale určitě se zase ozvu s tím, jak se nám bydlí a také ohledně topení to bude jistě také hodně zajímavé.

133. - 136.den aneb PŘEDÁNO!!!

2008-11-27T22:19:00.002+01:00

Dnešní den se zapsal hluboko do naší rodinné historie. 27.11.2008 je totiž datum, kdy jsme oficiálně převzali hotové dílo alias náš vysněný domeček. Je to opravdu krásný pocit. Dům nám předával osobně p.Lašák, ředitel firmy Mondy Home. Celé dění trvalo cca 1 hodinu a spočívalo v tom, že jsme spolu prošli každou místnost a prohlédli vše, aby jsme mohli případné závady zapsat do předávacího protokolu. Jak už jsem dříve psal, v podstatě nic vážného jsme nenašli a pouze u obloukových oken jsme se dohodli, že firma zkusí něco vymyslet, aby otevírání v plném rozsahu nic nebránilo. Na vše jsme si stanovili po vzájemné dohodě lhůty a pak už jsme obdrželi všechny možné potvrzení, revize a certifikáty atd. Ještě si musím pořídit zprávu o týdenním měření radonu kvůli kolaudaci a vše ostatní a můžeme kolaudovat. Ikdyž tak horké to nebude, jelikož silnice jsou v předčasném užívání a dům tudíž zkolaudovat nejde. Zatím tedy budeme oficiálně předčasně užívat a že si to teda budeme užívat :-))
K firmě Mondy Home bych dodal asi toto: Každý, kdo četl mé pravidelné příspěvky, si mohl udělat obrázek o spolupráci s touto firmou sám. Za sebe můžu říct, že jsem nadmíru spokojen a v podstatě v celém průběhu stavby jsme nemuseli řešit byť sebemenší problém. V dnešní době to zní buď jako fikce nebo placená reklama. Musím Vás ale vyvést z omylu. Ani jedno se totiž nezakládá na pravdě. O to více jsem rád, že jsem měl to velké štěstí a v podstatě náhoda mě vehnala do náruče této firmy. Když si uvědomí, že sem jednal i s Artexou.......... Jo, hoši z Moravy jsou hoši z Moravy.

126. - 132.den aneb vnitřní dveře

2008-11-23T16:42:00.003+01:00

Uběhl další týden a my už konečně máme namontovány zárubně a dveře. Ve čtvrtek přijel stavbyvedoucí p.Ingr se svým pomocníkem a pustili se do díla. Krom toho namontovali i půdní schody, takže jsme toho hned využili a začali plnit půdu vším co nám zbylo ze stavby. Krom obkladů a dlažeb jsem byl rád, že tam vlezli i kolečka. Samozřejmě, že to je pouze dočasný stav.

Máme taky už dřevěné zábradlí na balkóně a malé zábradlí u francouzského okna v chodbě. Původně avizovaní vodaři nepřijeli, takže čekám, že se po neděli už objeví na sto procent a usadí bojler a dodělají vrchní koupelnu. V pátek jsem si pak celý dům prošel se stavbyvedoucím a musím říct, že krom dříve zmiňovaných problémů s obloukovými okny, jsme až na pár maličkostí žádné závady neobjevili. Naštěstí. Vypadá to tedy, že by se mohlo příští týden začít předávat. My jsme však už nelenili a přes víkend jsme se vrhli do kompletního úklidu našeho domečku. Práci jsme si spravedlivě rozdělili: žena vytírala, já umýval okna a Sárinka koukala na pohádky v notebooku. :-))

112. - 125. den aneb dodělávky......

2008-11-16T21:33:00.004+01:00

Po delší odmlce přináším pár novinek. Vše podstatné se v podstatě událo až v polovině tohoto týdne. Nejprve nám přivezli půdní schody, dveře a taky zárubně. Dále obkladači dodělali sokly v chodbě a spodní koupelnu, i když úplně hotová ještě není. Vzhledem k tomu, že vývod na budoucí vypínač světla zasahoval do listely, tak se toto místo vynechalo a počkalo se na elektrikáře až ho přemístí. Ten nakonec dorazil v pátek a přivezl sebou i přímotopy, které pak namontoval do zádveří, spodní koupelny, horních pokojů a ložnice. Oživil i podlahové topení, takže teď musím zajít na ČEZ a zažádat o levnou sazbu. Všude jsou už i namontovány zásuvky, vypínače a objímky se žárovkami. Takže už svítíme!! Mezitím se na domečku mihli i vodaři, kteří namontovali závěsné záchody a umyvadlo do spodní koupelny včetně baterie. S horní koupelnou budou menší problémy neboť skříňky s vestavěnými umyvadly nejsou jaksi "kompatibilní" s připravenými vývody a odvody. Ale ono se to poddá. S vodaři jsem domluvený, že až přijedou příští týden montovat bojler, tak to dají dohromady. No a to tedy znamená, že se blížíme k předávání domečku.

A další dobrá zpráva je, že už jsme napojeni na splaškovou kanalizaci. Seběhlo se to docela rychle, neboť dle harmonogramu jsme měli přijít na řadu až kolem 20.11. Náhoda tomu chtěla, že slovo dalo slovo a s firmou, která původně měla udělat pouze revizní šachtu na hranici pozemku, nám udělala přípojku až k domečku cca 25m. Samozřejmě, že zadarmo to nebylo, ale cena byla přijatelná a při tom počasí, které dnes panovalo, jsem byl rád, že sem se do toho nemusel pouštět sám. Takhle to chlapíci zvládli za jedno dopoledne a já sem se mohl věnovat našemu čertíkovi Sárince. Jo a taky nám v úterý přivezou kuchyň, takže ještě zbývá objednat spotřebiče, dát to vše dohromady a manželka může být v sedmém ráji.

104. - 111. den aneb jsme vybíleni.......

2008-11-02T22:02:00.003+01:00

........naštěstí to nebyl zloděj, ale malíř. :-) Přijel v pátek dopoledne a v sobotu byl hotov. Dnes jsem to byl zkontrolovat a malba až na pár míst v rozích už byla suchá. Jelikož se stále nemůžeme rozhodnout jaké barvy a kam zvolit, nechali jsme standartní bílou. Až se rozhodneme, tak si zahraji na malíře já. Jinak nic podstatného se neudálo, takže přidám jen pár fotek.

98. - 103.den aneb obklady a dlažba

2008-10-26T15:21:00.006+01:00

Opět se meteorologové spletli ve své předpovědi počasí, tentokrát mi to však vůbec nevadilo. Mohli jsme totiž společně s mým otcem, za což mu moc děkuji, udělat pojezdovou desku nad jímkou a obetonovat vstup do ní, jelikož budoucí finální zarovnání terénu to vyžaduje. Při jednom jsme zabetonovali i závětří domu, protože provizorní schody z palet nás už nebavili. :-) Teď jen počkám, až okolí domu více vyschne a pak pozvu "bobíka" ať se naplno na našem pozemku vyřádí.

Komu na počasí nezáleželo byli obkladači. Tento týden si koupili i halogenová světla, aby mohli pracovat i po západu slunce. I proto práce nabraly to správné tempo a nebýt toho, že jaksi došlo ke špatnému výpočtu potřebných kusů obkladů do spodní koupelny, mohlo být vše hotovo. Mezitím vodaři usadily rohovou vanu do horní koupelny a sprchovou vaničku do spodní. Obzvlášť ta obložená rohová vana vypadá opravdu dobře a už se nemůžu dočkat, až se do ní naložíme s manželkou a skleničkami šampaňského s jahodami. :-) K tomu pohled na noční oblohu s hvězdami........

A teď zpátky na zem, přece jenom si na to chvíli ještě počkáme. Každopádně ve středu a čtvrtek si malíř půjčí náš dům a vymaluje ho na bílo. No a pak přijde na řadu montáž vnitřních dveří. Taky už jsem zaplatil zálohu na kuchyňskou linku a montovat by se mohla zhruba za měsíc.

90. - 97.den aneb máme schody

2008-10-20T20:19:00.003+02:00

Práce postupují zhruba tak jak mají. Tzn. obkladači, kteří přijeli v úterý, stačili v přízemí položit podlahové topení do lepidla a udělat dlažbu kompletně v chodbě a v obyvákokuchyni zbývá dodělat tu kuchyň. Nahoře v koupelce položili dlažbu a dnes měli vodaři usazovat vanu.

Jel jsem se tedy na ni odpoledne podívat a místo toho jsem objevil schodaře. Ti totiž už od rána montovali schody a když jsem přijel, tak už byli hotovi a balili si věci. Hned jsem to šel zkontrolovat a až na malé detaily bylo vše v pořádku. Asi je zbytečné hovořit o tom, že žebřík byl fajn, ale schody jsou schody :-))

Během tohoto týdne by se tedy měla ještě usadit rohová vana a sprchová vanička a dodělat kompletně obklady a dlažba. Uvidíme, jak to bude doopravdy. Já se chystám opět za účasti mého otce na terénní úpravy kolem domečku.

85. - 89. den aneb plovoucí podlaha

2008-10-12T17:10:00.002+02:00

Včera jsem nakoupil plovoucí podlahy v OBI a společně s kamarádem, který přece jenom už nějakou doma skládal, jsme se vypravili k našemu domečku. Musím říct, že jsem byl mile překvapen kvalitou plovoučky a tím, jak vše do sebe hezky zapadalo. Největší práci dalo vyřezat místa kolem dveří, jelikož je podlaha v jednom kuse v celém 1.patře. Nicméně vše se nakonec zvládlo a dnes jsem už sám dodělal zbývající 2 pokoje. Konečně práce, která mě bavila. :-))

Taky už máme hotovou revizi elektriky v domě, jelikož včera tam pracoval p.Řemelka a montoval zásuvky a vypínače, objímky se žárovkou, napojoval vše do rozvaděče a také připravil vše potřebné pro instalaci topných rohoží. Při jednom jsme se i domluvili na montáži EZS. Jo a máme hotový i hromosvod.

Zítra by se měla začít pokládat dlažba v přízemí a postupně budou následovat obklady a dlažba v koupelnách.

76. - 84. den aneb letem světem....

2008-10-07T19:17:00.002+02:00

Od posledního příspěvku se toho moc nezměnilo. V podstatě se dodělaly sádrokartony, usadily se vnitřní parapety a elektrikář přijel na skok udělat zásuvky, připravit topné rohože včetně zabudování podlahového čidla a také namontoval domovní rozvaděč. Zbývá jen dodělat zásuvky v kuchyni, protože nám nepasují k poslední verzi kuchyňské linky. Na mě čeká o víkendu montáž plovoucí podlahy v 1.patře a po víkendy přijde na řadu obkladač, který se pořádně zapotí. Přízemí je celé v dlažbě a plus koupelny, tak se bude mít co ohánět. Práce se zdržely o týden, protože nebyly na skladě potřebné kousky obkladů do koupelen. Pak přijdou na řadu schody, dveře a už se můžeme skoro stěhovat...... :-)))

72. - 75. den aneb dešťová kanalizace

2008-09-28T22:01:00.003+02:00

Tak jsme zvládli za vydatné pomoci mého otce udělat komplet dešťovou kanalizaci za půl dne. Samozřejmě, že nepočítám bagrování a shánění materiálu. I tak jsme si docela mákli. Ono nám totiž nic jiného ani nezbývalo, jelikož bagr, který jsme měli domluvený na čtvrtek, se postupně odkládal na další a další den, až nám došla v sobotu trpělivost a sehnali jsme si jiný, který byl v tu dobu na nedalekém pozemku. Pán byl ochotný a za 2 hoďky byl bez práce.

Dnes ráno jsme tedy s otcem vrhli všechny síly a rozum do rébusu jménem dešťová kanalizace. Jelikož jsme více méně měli vše již promyšlené, šla práce rychle od ruky. I přesto jsem však byl nucen navštívit OBI a dokoupit chybějící skládačky kanalizace. Nyní je již vše řádně propojené a vyspádované a taky částečně zaházené. Chystám se oslovit schopného maníka s UNC, aby nám udělal hrubé terénní úpravy, protože z díry na jímku máme před okny domácí Říp. :-))

69. - 71. den aneb akce jímka

2008-09-24T18:23:00.005+02:00

Zhruba před 5 týdny jsem po pečlivém vyhledávání na internetu objednal sklolaminátovou jímku. Má tu výhodu, že se nemusí obetonovávat a stačí ji uložit na pískové lože. No a dnes odpoledne dorazila, resp. byla přivezena na vozíku. Bagr už v té době pilně pracoval na výkopu jámy pro jímku a že mu to šlo! Musím pana bagristu opravdu pochválit, bagr ovládá dokonale. Takže po chvilce byl hotov a po vysypání dna jámy pískem jsme se mohli pustit do usazení jímky. Od hodného souseda jsem si půjčili lano a bagrem jsme ji pomalu spustili dolů. Pak už stačilo jen pomalu přihazovat hlínu. Jelikož počasí dnes nebylo moc přívětivé, tak jsme otvor pro napojení kanalizace nechali nezasypaný a zítra ho napojíme na vývod z domečku. Taky se chystáme na zhotovení svodu z okapových rýn a napojit to taktéž do jímky, jak nám "moudře" nařizuje stavební úřad a jeho stavební povolení. Jelikož do konce roku by jsme měli být napojeni na místní kanalizaci, tak měl asi starost co pak s jímkami a tak nám vymyslel toto "geniální a úsporné" řešení. Úřední šiml jednou zase pořádně zařehtal. :-((

Uvnitř mezitím vesele pokračovaly práce na obložení stěn sádrokartónem a 1.patro už v podstatě hotové. I v přízemí už moc volných míst není, takže stačí jen všechny spáry a šrouby zatmelit a zbrousit.

64. - 68. den aneb sádrokartony II

2008-09-21T20:53:00.003+02:00

Domeček se teď proměnil v obrovskou krabici prachu od toho, jak sádrokartonáři řežou sádrokartonové desky. Na zemi je ho opravdu plno a stačí jen projít a hned se víří vzduchem. Je to pomalu na kyslíkovou masku. Chtěl jsem vyfotit, jak vypadá hotové 1.patro, nicméně bez schodů a bez žebříku je tam opravdu špatný přístup, tak snad zítra jak pojedu kolem. Tak jsem aspoň vyfotil přízemí, na kterém se už začalo také pracovat a vypadá to, že do konce týdne to bude vše hotové. Máme i první nehodu, protože se sádrokartonářům podařilo rozbít rohové okno. No co, střepy přinášejí štěstí.

Zkontroloval jsem si, zda je už komín oplechován a vskutku byl. Stačí dolepit pár zbývajících pásků a komín je hotov, tedy ten nad střechou. Uvnitř se musí omítnout.

59. - 63. den aneb sádrokartóny

2008-09-16T18:27:00.003+02:00

Ráno mi volal stavbyvedoucí p.Ingr, že se potřebujeme se mnou setkat na stavbě, aby jsme si vyjasnili detail ohledně obloukových oken. Šlo totiž o to, že při montáži sádrokartonu se zjistilo, že okno nejde otevřít naplno, protože je příliš zapuštěné. Ono je vlastně namontováno dobře, ale pro tento případ se mělo použít okno se zesíleným rámem. Jelikož jsem trval na tom, že okno a týká se to samozřejmě i ostatních, chci zachovat plně funkční, dohodli jsme se, že uděláme nad oknem výklenek a sádrokarton se posune dozadu o tloušťku instalační mezery. Sádrokartonáři se na to sice netvářili moc nadšeně, ale nakonec jim nic jiného nezbylo. No a my do výklenku dáme vertikální žaluzie. :-)
Sádrokartonem už je obloženo téměř celé 1.patro, zbývá dodělat stropy, ložnici a chodbu kolem schodiště. Je tedy jisté, že práce budou pokračovat i příští týden. Dnes měl ještě dorazit klempíř a oplechovat komín, který mezitím p.Ingr obkládal pásky v barvě střechy.

Omluvte zhoršenou kvalitu fotek, chvíli jsem přemýšlel, co je to za bíle skvrny a pak mi došlo, že to je prach ze sádrokartonu, který je všude kolem na zemi i ve vzduchu.

Tady je vidět stavební otvor pro dřevěné sklápěcí dveře na půdu.

A tady zmiňovaný "kaskadérský" kousek pana stavbyvedoucího.

58. den aneb kontrolní den

2008-09-11T23:00:00.003+02:00

Pan Lašák jel dnes do Prahy přebírat základovou desku jiné stavby a při té příležitosti jsme se dohodli, že se zastaví na naší stavbě a uděláme si kontrolní den. Náš dům je teď snadno rozpoznatelný již z dálky, takže neměl problém nás najít. :-) Prošli jsme si dům a řešili jsme pár připomínek, ale v podstatě šlo jen o detaily, naštěstí. Taky si náš domeček několikrát vyfotil a pak jsme zkontrolovali sádrokartonáře, kteří dnes začali dělat dětský pokoj v 1.patře. Jelikož jsou zatím jen dva, tak by měli pracovat až do příštího pátku, než to stačí dodělat. Fotit nebylo co, protože stačili obložit zatím jednu stěnu, takže foto až příště.
Taky jsme dnes po telefonu pro změnu s paní Lašákovou dolaďovali finální podobu dlažeb a obkladů v koupelnách. Docela jsem se zapotil, když došlo na detaily. Ale nakonec jsme si vše zdárně vysvětlili a snad se i pochopili. :-))

54. - 57. den aneb pistáciová ........

2008-09-10T23:22:00.002+02:00

Odpoledne, když jsem se jel po 2 dnech podívat jak pokračují práce na stavbě, mi málem vypadly oči z důlku. Domeček totiž dostal krásnou pistáciovou barvu (bohužel fotky značně zkreslují) a to tedy znamená, že fasáda je hotová. Když si uvědomím, že ještě v pondělí odpoledne byla na domě jen perlinka..... Dobrá práce. A taky to znamená, že musím navštívit banku a načerpat penízky na proplacení faktury. Pracanti z Mondy Home zvládli i komín, chybí ho pouze obložit a taky oplechovat. Málem jsme zapomněli na nášlapný rošt pro kominíka, ale po upozornění p.Lašákové z Mondy Home jsem ho rychle přiobjednali. Aby se ke komínu dobře dostal, nezapomněli jsme ani na výlezové okénko. Uvnitř se zbývající volná místa v konstrukci domu vycpala izolací a na to přišla parotěsná fólie. Na spoje se použila speciální parotěsná páska. Krom toho se do našeho domečku nastěhovali sádrokartonáři, kteří si předtím sami ve dvou nanosili spoustu rigiduru a jako první přijde na řadu 1.patro. Ještě si musíme ujasnit pár detailů jako je odsazení rohové vany od zdi nebo usazení sprchové vaničky v přízemí.

51. - 53. den aneb perlinka

2008-09-06T19:12:00.003+02:00

Po třech dnech jsem se zajel podívat, co nového se děje na stavbě. Měl jsem sebou i "odborný stavební" dozor alias dceru Sárinku. Domeček se jí líbil a mě taky. Parta p.Ingra odvedla velký kus práce, protože natáhla perlinku na celý dům. Brzy tak přijde na řadu finální úprava fasády. Co se trochu nepovedlo je to, že jsou špatně vyvedeny dva vývody na venkovní světla. Ale neměl by to být problém dát do požadovaného stavu. Také střecha už je hotová a zbývá vyvést komín a tak se čeká na klempíře, aby se udělalo oplechování komínu zároveň. V pondělí mají nastoupit sádrokartonáři, takže se zase bude více fotit vevnitř. Už se těšíme.

49. - 50. den aneb izolace a parapety

2008-09-02T21:35:00.003+02:00

Nyní je náš domeček pěkně flekatý od toho, jak se šrouby v polystyrenu zamazávali tmelem. Krom toho se stihly vyměnit vstupní dveře, jak jsem dříve psal, kvůli tomu, že vnitřní strana nebyla potažena fólií v barvě ořechu. Taky se pomalu dokončují práce na střeše, ještě přijde na řadu komín a výlezové okénko na střechu. Venkovní okna se osadily parapety a balkon má udělanou římsu. Začala se také dávat izolace mezi krovy a koncem týdne by měl přijít chlapík a zaměřit schodiště. Parta p.Ingra odvádí velmi slušnou práci.

46. - 48. den aneb procházka

2008-08-31T18:40:00.004+02:00

Krátce po poledni jsem se dnes s celou rodinkou vypravil k našemu domečku, abych otevřel všechny okna a vlhkost z anhydritu se mohla vypařovat a vysoušet. Dcerka Sárinka když viděla tu krásnou rovnou plochu, nedalo jí to a s autíčkem projezdila celé přízemí. Jak jsem psal minule, podlahy dávají domečku další rozměr. Všichni jsme byli navíc příjemně překvapeni, že ačkoli se teploty dnes šplhali k vysokým číslům, uvnitř domečku bylo krásně chladno. Izolace tedy funguje parádně. V pátek se stihl zaizolovat a zabetonovat i balkon včetně přípravků pro montáž dřevěného zábradlí. Zítra by se mělo pokračovat v pracech s fasádním polysternem.

43. - 45. den aneb lití anhydritu

2008-08-28T21:31:00.005+02:00

Poslední dva dny jsem byl pracovně dost vytížen, takže na stavbu jsem se dostal až dnes odpoledne. Za to však v pravý čas. Né že by snad mělo dojít k nějaké katastrofě, ale přijel sem ve chvíli, kdy se vše připravovalo na zalití podlah anhydritem. Přistavená už byla pumpa na anhydrit a mix se měl objevit každou chvíli. Přeparkoval jsem tedy auto a hodil řeč s pánem od Cemexu co to měl vše na povel. Velice mi anhydrit vychvaloval (bodejť by ne :-) ) a popisoval mi jeho vlastnosti. Taky jsme přišli na to, že pán má postavený stejný dům jako my, akorát že z porothermu a má navíc garáž. Hned na to se objevil mix. Šel jsem se tedy ještě rychle podívat, jak vypadají podlahy s položeným polystyrenem, udělal pár fotek a rychle jsem vypadl, nechť jsem nechtěl překážet. Pak už to šlo vše jak po másle a celý dům měli hotový za půl hodiny. Pak nastoupili chlapíci s tyčemi na promíchání anhydritu a nakonec se vše dávalo do roviny pomocí laserového paprsku. Pro jistotu fólie na oknech měli tmavou barvu aby byl dobře vidět.

Krom anhydritu se dnes domeček obalil do bílého kabátku alias polystyrenu a k večeru se začal kotvit i šrouby, které se pak zamazávali. Nezdá se to, ale dům dostal zase jiný rozměr. Paráda. Krom toho se chlapíci vrhli i na balkonek, který se bude zalívat betonem.

40. - 42. den aneb zateplení

2008-08-25T19:55:00.003+02:00

Dnes se začalo tam, kde se v pátek skončilo a to lepením fasádního polystyrenu. Zároveň se z venkovní strany zakrýval fermacellem přechod mezi přízemím a 1.patrem a případné netěsnosti byly vycpány izolací. Chlapíků na to bylo dost a přítomen byl i stavbyvedoucí p.Ingr. Chvíli jsme se spolu bavili a zjistil jsem, že následujících 14 dní by se měli vyskytovat převážně na naší stavbě a měli by dodělat střechu, komín, zateplení a ve čtvrtek by měla přijít na řadu podlaha, resp. polystyren a anhydrit v pátek, aby nám to přes víkend pěkně uschlo. A další týden se začne sádrokartónovat.

39. den aneb rozvody hotovy

2008-08-22T21:40:00.002+02:00

Dnes jsem se na stavbu dostal až k večeru a chlapíky jsem už nezastihl. Určitě už byli na cestě na jižní Moravu. No měli na to nárok, protože k mé radosti se jim podařilo nainstalovat všechny 3 střešní okna, skoro dodělat střechu a dokonce již začali lepit polystyren na fasádu. Vodaři se taky činily a dodělali vrchní koupelnu. Jelikož již máme vodu přivedenou do domečku, tak vodaři napojili hadičku s ventilem na přívod vody od umyvadla a čepují studenou dle potřeby :-)

38. den aneb rozvody a střešní okno

2008-08-21T21:19:00.004+02:00

Tak dnes se stihli udělat rozvody vody a odpadů v přízemí a odpoledne se začalo pracovat na koupelně v 1. patře. Krom toho vodaři usadili závěsný záchod zn. Viega v dolní koupelně a namontovali všelijaké ventily. Došlo i na stoupačky vody a odpadu, které se umístili do rohu budoucího sprchového koutu. Krom toho, že na zemi vedou hadice a proplétají se mezi navezeným materiálem, tak sme si občas překáželi s pokrývači a vodaři navzájem. Po upadajícím tempu prací je to najednou nezvyk, ale rozhodně příjemný :-) Pokrývači tedy začali už konečně instalovat střešní okno zatím v dětském pokoji a zítra by měli stihnout usadit okno i v druhém pokoji a koupelce. Krom toho i dodělávají střechu, takže pokud si zítra máknou, tak by mohlo být zítra vše hotové a po víkendu se najede na lepení polystyrénu na fasádu.

37. den aneb vodaři na scénu

2008-08-20T21:30:00.004+02:00

Práce na střeše pokračují na můj vkus stále pomalým tempem, nicméně dodělali se aspoň boční polovalby a zítra tedy snad dojde na očekávanou instalaci střešních oken. Dnes dorazili i vodaři, takže jsme si odpoledne prošli domeček a ujasnili si, kde že vlastně chceme udělat přívod vody na pračku, myčku, zahradní ventil atd. Bohužel, došlo na má slova, kdy při realizaci základové desky se rozvody kanalizace dělali podle původního typového projektu, ačkoli jsem upozorňoval p.Kovandu, že v upraveném projektu máme navíc sprchový kout. Takže vodaři nebyli nadšeni, že musejí vymýšlet nouzové řešení. Nakonec se jedno našlo a to, že odpadní roura z prvního patra povede rohem sprchového koutu. No jo no a navíc nad odpadem je nosný trám, takže bude "objížďka".

35. - 36. den aneb střecha před dokončením

2008-08-19T20:58:00.002+02:00

Po včerejším zklamání, kdy se opět na stavbě nic nedělo, jsem se dnes odpoledne blížil k našemu domečku a už z dálky jsem pozoroval, zda došlo ke změně. I když to tak zpočátku nevypadalo, tak jak jsem se přijížděl blíž a blíž, bylo vidět, že práce opět nabírají na síle. Tedy ne zas až tak moc jak bych si představoval ale přece. Lešení bylo postaveno z bočních stran a pár chlapíků dávalo střešní tašky na své místo. Dle jejich slov by se zítra měli konečně instalovat i střešní okna, celkem 3. Takže střecha by měla nabrat finální podobu. Taky by se měli zítra objevit již dříve zmiňovaní vodaři a udělat rozvody vody a odpadů.

29. - 34. den aneb zase čekáme...

2008-08-17T09:36:00.002+02:00

Momentálně není o čem psát a už vůbec není nic k focení. Stavební firma tak trochu nestíhá a až do do pátku chlapi dodělávali zakázky, které nabrali před námi. Dozvěděl jsem se to, když jsem je náhodou zastihl ve čtvrtek u našeho domečku, jak dělali pár kosmetických úprav na střeše. Volal jsem i stavbyvedoucímu a ten mi potvrdil, že trochu nestíhají, ale že v pondělí určitě už najedou na náš dům. Tak uvidíme. My mezitím plánujeme kuchyň a přemýšlíme, jaká krbová kamna a spoustu dalších podobných "starostí".

28.den aneb střešní krytina

2008-08-11T21:26:00.003+02:00

K večeru jsem dorazil na pozemek a byl zvědavý co nového přibylo. No, popravdě jsem byl trochu zklamán, jelikož jediná viditelná změna byla ta, že na přední straně střechy přibyla střešní krytina. Dle slov mého souseda se pokrývači objevili odpoledne a zdrželi se cca 2 hoďky. Uvidíme tedy, jak si povedou zítra. A pro zajímavost - vodaři se neobjevili vůbec.

27. den aneb ruce se činily

2008-08-10T20:16:00.002+02:00

Tak nakonec za velké pomoci mého otce se dnes podařilo zasypat výkopy přípojek a že zasypávat cca 25m dlouhé a místy až 1,5m hluboké výkopy není žádná sranda nemusím ani připomínat. Počasí přálo, takže práce šla rychle od ruky. Zítra tedy se práce na domečku rozběhnou naplno a že mám z toho radost nemusím říkat dvakrát. :-)

26. den aneb přípojky a rozvody el. hotovy

2008-08-09T23:06:00.003+02:00

Co jsme včera začali, tak dnes jsem dodělali. Mám na mysli přípojky elektriky a vody. Elektrika je natažena od pilířku až k domovnímu rozvaděči, který bude umístěn za dveřmi. Docela to šlo rychle, jen byl menší problém dostat drát průchodkou pod pilířkem, ale nakonec za pomoci mého otce se to podařilo. I vodu se podařilo napojit na vodoměrnou šachtu a vyvést ji až do technické místnosti. Zkouška těsnosti spojů dopadla dobře a můžu tedy říci, že voda teče bez problémů. Elektrikáři od fy Remys se činili a protáhli všechny kabely od rozvodů elektriky a zabezpečovačky instalační předstěnou. Nyní opravdu oceňuji, že až malé vyjímky, kdy se vrtali vývody na světla a vypínače třeba na terasu skrz konstrukci ven, nedošlo k porušení parozábrany. Toto má Mondy Home vymyšleno opravdu dobře. Nechali jsme si taky udělat vedení hromosvodu pod izolací fasády, takže vzhled domečku by neměl utrpět na kráse. Po provedení přípojek jsme se jali zasypávat výkopy, ale dnes jsem to vše už nestihli. Takže se pokračovat bude zítra ikdyž silně uvažuji o tom, že pozvu Bobcat a nechám ho výkopy zasypat a rovnou taky , aby nám srovnal pozemek. A v pondělí by měli nastoupit po dovolené chlapíci od Mondy Home a konečně dodělat střechu, pak komín a atd. Zároveň by se měli v pondělí objevit instalatéři a udělat rozvody vody.

25. den aneb přípojky a rozvody

2008-08-08T22:36:00.002+02:00

Dnes byl opravdu náročný den a začalo to hned ráno, když jsem se na stavbě setkal s p.Řemelkou a ujasňovali jsme si vývody v 1.patře a na řadu se dostala i zabezpečovačka a taky ovládání elektrického podlahového topení. Dohodli jsme se i na instalaci kouřových čidel, které jsou pro nově postavené RD povinné. Hned na to přijela avie a přivezla písek, který použijeme na podsyp a zásyp rozvodů vody a elektriky. Bagr přijel kolem poledne a jelikož jsem se chvíli zdržel ve městě, soused nelenil a využil ho ke srovnání svého pozemku. Po mém příjezdu se však už dal do díla a výsledkem byla vykopané přípojky od pilířku, resp. vodoměrné šachty až k domečku. Pak jsme jeli koupit přívodní kabel, chráničku a vodovodní hadici. Mezitím se chlapci s rozvody elektriky dali hezky do práce a výsledkem byla klasická změť kabelů. Vzhledem k tomu, že odpoledne se vyskytli menší komplikace, tak práce na přípojkách budou pokračovat zítra.

20. - 24.den aneb pomocné práce a přípravy

2008-08-07T17:36:00.004+02:00

Až do dneška se toho na stavbě moc nezměnilo, protože Mondy Home si vybírá celozávodní dovolenou až do 10.8. Pouze klempíř připravil a udělal všechny okapy a svody. Taky se díky mému otci a jeho staré dobré kose, podařilo vyhrát souboj s množstvím bodláků a různého dalšího plevele, který se usadil na našem pozemku. Hned to vypadá lépe. Dnes večer se ještě sejdu s p.Řemelkou z firmy Remys a projdeme si dům, abych měl představu kde všude budou vývody na světla, zásuvky, internet, zabezpečovačka atd. Taky si s ním popovídám o vhodném řešení podlahového topení na elektriku a přímotopech. A zítra se tedy pustí do hrubých rozvodů elektriky. Zítra mám objednanou Avii s pískem a bagr na vykopání přípojek elektriky a vody. Po cestě musím koupit hadici a kabel. Mám však obavy, že počasí nám zítra moc přát nebude, takže se bude určitě pokračovat i o víkendu.

Dodatek: Setkání s elektrikáři bylo velmi náročné na mou fantazii :-)), představoval jsem si kde asi všude možně můžou být vypínače, světla a zásuvky. Taky jsem si nechal několikrát poradit, nicméně stejně už slyším manželku, jak mi vyčítá, že tak nemožně umístěnou zásuvku mohl vymyslet jen chlap :-))))

18. -19. den aneb komín a zrada techniky

2008-08-02T17:39:00.002+02:00

Včera jsem koupil strunovou sekačku s úmyslem zkrášlit náš pozemek, neboť nám docela pěkně zarostl bodláčím a dalším plevelem. Bohužel jsem však nezvolil ten správný nástroj a měl jsem spíš koupit křovinořez, neboť struny mizely závratnou rychlostí a nakonec se ulomila přívodní hadička od benzínu ke karburátoru. Tak jsem jel zpět ji reklamovat a teď si na ni musím počkat 30 dní. Tráva však nepočká a nakonec mi tedy nezbude nic jiného než vzít starou dobrou kosu.

Každopádně komín je postaven až po střechu, včera jsme dolaďovali ještě na kterou stranu budou dvířka a taky v jaké výšce vstup do komína. Vzhledem k tomu, že budeme mít krbová kamna zhruba metr vysoká, tak jsme ho zvolili ve výšce 1,5 metrů. Všiml jsem si taky, že klempíř na střechu připevnil okapové háky.

17. den aneb na stavbě je opět živo

2008-07-31T20:48:00.002+02:00

Dle informací od Mondy Home se dnes měli objevit montéři a začít pracovat na našem domečku, konkrétně na komínu. Pravda je taková, že když jsem přijel odpoledne na pozemek, tak už dodávka montérů byla na místě a stěhovali nějaké věci a chystali si vše na zítřejší stavbu komína. No, koncem příštího týdne by se mi měl ozvat elektrikář, aby jsem si domluvili rozvody elektriky a internetu. Tak uvidíme.

10. -16. den aneb práci čest a rukám klid

2008-07-30T20:56:00.002+02:00

Jak práce na našem domečku rychle začali, tak i rychle skončili. Po nepřízni počasí, o kterém jsem se tady už dříve rozepisoval a která zdržela práce na stavbě, skončil pracovní turnus montérům a zpět na stavbu měli nastoupit v pondělí. Byli ale odvoláni na jinou dřevostavbu, aby dokončili fasádu. No, dle posledních informací by se práce na našem domečku měli rozběhnout naplno od zítřka, kdy by se měla dodělat střecha, komín a začít vnitřní práce.

9.den aneb střešní krytina

2008-07-23T22:53:00.002+02:00

Tak to vypadá, že se počasí aspoň na chvíli umoudřilo a to znamenalo, že se konečně může začít pracovat na pokládání střešní krytiny. Zatím se stihla udělat zadní strana a to ještě chybí zakončení a začalo se pracovat na přední straně. Jak jsem tak kontroloval k večeru co už je hotovo, nedalo mi to a vylezl jsem do 1.patra a přes ložnici jsem šel na náš budoucí balkonek. Zrovna zapadalo slunce a pohled to byl moc krásný. Navíc se do toho krásně ozývali cvrčci...... Jo jo, ještě si chvíli musíme počkat.

7. - 8. den aneb když počasí nepřeje

2008-07-22T21:59:00.005+02:00

Počasí nám dělá potíže, neboť déšť dělá z montážníků cvičící opice. Zaprší tak honem dolů, neprší tak zase nahoru a když si takhle počasí hraje několikrát během dne, pak to rozhodně žádná legrace není. Takže ačkoli měla být touto dobou už střecha pokryta střešní krytinou a komín skoro hotov, tak místo toho se dodělávají střešní latě a kontralatě a komín si leží ladem v domečku. Taky se vyskytl první zádrhel a to v podobě vstupních dveří, které měli být potaženy folií ořech z obou stran no a byla jen venkovní strana. Nicméně stačil jeden telefonát a dveře budou vyměněny až se vyrobí. Přišla i druhá velká faktura po postavení hrubé stavby, takže honem do banky ať stihneme splatnost 10 dnů. Co nevidět budeme dělat i plot, jelikož náš budoucí soused se už nám ozval a domluvili jsme se, že společnou hranici pozemku uděláme napůl.

4. - 6. den aneb příprava na střechu

2008-07-20T22:39:00.003+02:00

Během této doby se kompletně dodělali krovy a stříška nad balkonkem. Dnes se dávala folie na krovy a vše se připravovalo na zítřejší pokrytí střešní krytinou. Palubkami je zastřešena i budoucí terasa či koutek, který je na severní stranu a tudíž v létě tam bude příjemný chládek. Zatím vše vypadá moc hezky a montéři odvádějí kus poctivé práce, aspoň dle mého laického pohledu. Je poznat, že se jedná o partu z jižní Moravy.

3.den aneb okna a dveře

2008-07-17T20:02:00.003+02:00

Stavba pokračuje dál svým tempem a dnes přišli na řadu okna a vstupní dveře. Když jsem odpoledne přijel se podívat jak stavba pokračuje, tak už byli namontované a chlapi pokračovali na stavbě krovu. Bohužel, počasí není moc dobré a přes den párkrát i sprchlo. Snad to domu nijak neublíží. Zítra by dům měl dostat "čepičku" a příští týden střešní krytinu.

2. den aneb dnes 1.patro..

2008-07-16T22:19:00.006+02:00

Jak už název napovídá, tak na na dnešní den připadla montáž 1. patra a krovů. Musím pochválit partu, která montuje náš domeček, protože je vidět, že práci rozumí a jsou dobře sehraní. Taky zdravím pana jeřábníka, který rovněž odvádí kus práce při montáži domečku. Kromě stavby samotné se již také objevila uvnitř stavby izolace, střešní okna Kubeso a taky okapy. Dnes mi volal i p.Lašák ohledně harmonogramu prací a dle jeho slov by práce měli postupovat skutečně rychle. Samozřejmě, že přestávka bude a jak mi bylo řečeno, tak chlapci budou mít v srpnu týden dovolené, takže to určitě přežiji. Aspoň se mezitím můžu vrhnout na přípojky vody, elektriky a kanalizace. Teď ještě aby vydrželo počasí, aspoň do zítřka, kdy by měla být střecha pod plachtou.

1. den aneb tak jsme se dočkali.....

2008-07-15T20:15:00.004+02:00

Ráno jsem už ani nemohl nedočkavostí dospat, takže jsem vyrazil v sedm rovnou na pozemek. Parta montérů už byla na stavbě a spolu s nimi i jeřáb a auto s panely. Šlo jim to jako po másle a byla radost se dívat jak se kouzelná skládačka panelů mění v náš vysněný domeček. Teda zatím je hotové jen přízemí a strop, ale to jen je opravdu v uvozovkách, protože rychlost stavby je neskutečná. Když jsem se odpoledne vrátil na stavbu, tak už chlapi měli hotové přízemí domu a zrovna dodělávali strop. Nedalo mi to a s celou rodinkou jsme si prošli po domečku, jelikož příčky v přízemí byly již na svých místech. Jedním slovem paráda a bude samozřejmě ještě vetší až bude vše hotové. Něco se však přeci jen nepovedlo a pro dřevostavebníky to asi nebude žádná novinka. Ti co hádali odvod kanalizace se opravdu nemýlili. Jeden v koupelně je úplně pod panelem, takže museli vyřezat v panelu díru a druhý je v technické místnosti a panel ho zakrývá tak napůl. Dle slov chlapů ze stavby to pro ně není žádná novinka, takže ani my jsme nebyli vyjímkou. Ještě k rovnosti desky - dle šéfa party montážníků je 2cm rozdíl ještě dobrý, prý tak do 3cm je to v normě a údajně montovali už na horších deskách. No trochu mě to uklidnilo. Zítra je napořadu dne montáž 1.patra + krovy.

Příprava desky

2008-07-14T21:58:00.004+02:00

Dnes se mi měli dle dohody ozvat montéři ohledně předání stavebního rozvaděče a upřesnění pár dalších věcí. Jelikož se však dlouho neozývali, tak sem se jel podívat na pozemek a zjistil jsem, že už tam byli a přípravu desky na montáž udělali i bez rozvaděče. Při bližším zkoumání jsem bohužel zjistil, že základová deska není zrovna dvakrát rovná. Na některých místech se budou muset podložit panely až o 2cm. Snad to v budoucnu nezpůsobí vážnější komplikace.

Příprava na start!

2008-07-07T20:27:00.002+02:00

Opět se můžu po delší době přihlásit s novinkami a přerušit tak období vyčkávání a řešení dílčích starostí ohledně přípravy stavby RD. V podstatě až doteď jsme s Mondy Home dolaďovali standarty našeho domečku a taky řešili příjezdovou cestu k našemu pozemku. Zdá se to až neuvěřitelné, že taková velká lokalita, kde se nachází náš pozemek, má problém s vjezdem z hlavní silnice. Zatáčka je do pravého úhlu a kamion s návěsem se na tuto cestu dostane jen s velkým řidičským uměním. Navíc silnice k nám zakazuje vjezd vozidlům nad 6t. Takže sem musel vzít telefon a obvolat pár kompetentních míst a dostat z nich v podstatě vyjímku, že k našemu pozemku může přijet jeřáb o hm. 20t a kamion 15t. Na to, že se jedná o lokalitu pro výstavbu RD, je tento limit a "dostupnost" k našeho pozemku nepochopitelná. Asi už Vás napadlo, že tedy konečně se dostává na řadu samotná stavba našeho vysněného domečku. Je to tak a dle dnešního infa od Mondy Home se začne v pondělí 14.7. Nejprve tedy ještě zkontrolují ZD a začnou s přípravou na samotnou stavbu. No a v úterý od cca 6hodin by měla započít stavba přízemí, ve středu montáž podkroví a krovu a pak osazení oken a vstupních dveří. V dalších dnech by pak mělo přijít na řadu položení krytiny, zateplení krovu a eventuální stavba komína. No asi se teď už moc nevyspím, napětí a vzrušení se bude stupňovat s každým dnem, který bude zbývat do vytouženého okamžiku. :-)

Příjezdová cesta

2008-06-15T17:46:00.003+02:00

Tak přece jen sem přidám pár fotek a to konkrétně nově vyasfaltovaného příjezdu k našemu pozemku. Dříve jsem se už o tomto problému zmiňoval a bylo mi slíbeno, že developer Zlatá s.r.o. se postará o to, abych měl plnohodnotnou možnost příjezdu na pozemek. Tak se i stalo. Příjezd je z boku a tím pádem můžu počítat s pojezdovou bránou na dálkové ovládání.

Katastr apod.

2008-06-12T13:45:00.003+02:00

Momentálně nastalo období "sucha", tzn. že než se začne opravdu stavět, budu tady přidávat spíše suché povídání bez foto. Teď zrovna vyřizuji čerpání hypotéky na stavbu RD. Zhruba po měsíci jsem obdržel geometrický plán, který jsem v úterý předal bance. Musím se zmínit, že jak jsem kritizoval počáteční jednání, tak postupem času musím uznat, že jsme vybrali dobře. Hned ve středu byly vystaveny zástavní smlouvy + návrh na vklad, které jsem dnes po ověření podpisů na 2 zástavních smlouvách odnesl na katastr. Jednu výhodu má Zlatá už teď a to, že leží na Praze-východ a proto sem relativně rychle vyřídil vše potřebné bez dlouhého čekání. Stálo mě to 600kč za 2 kolky za návrh na vklad a výpis LV. Obratem jsem volal do banky se žádostí o co nejrychlejší projednání žádosti o čerpání a dohodl jsem si hned zítřejší termín. Při jednom si povinně vyřídím pojištění RD s vinkulací ve prospěch Raifky. Taky budu muset poslat na SFRB fakturu za ZD + výpis z účtu, jinak mě čeká pokuta 1000kč. Je na to lhůta 60 dnů od prvního čerpání.

Výsledek

2008-06-03T21:32:00.003+02:00

Jistě jste si říkali, že to s předáním ZD nedopadlo asi moc dobře, že dlouho nepíšu. Leč důvod byl prostý. Dovolená, ano naše dovolená v Tunisku. Mimochodem o ní pár vět ještě na konci. Každopádně předání dopadlo dle slov p.Lašáka na výbornou, tzn. deska je rovná a má ty správné rozměry jak má mít. Musím říct, že p.Klečák odvedl skutečně dobrou práci a za rozumný peníz. Uff. Co už tak nedopadlo vůbec dobře pro p.Lašáka bylo, že mu bohužel vykradli auto zrovna když parkoval u našeho pozemku, cca 30m od ZD! No tak jen se tiše modlím, aby to byl jen nějaký "osamělý střelec" nebo zbloudilý příslušník jiné národnosti, který se na pozemku již nikdy neobjeví.
Takže zbývá vybudovat napojit hadici na vodoměrnou šachtu a pak už jen čekat na den D.

A teď Tunisko. Nafotil jsem pár "detailů" o tom, jak by kvalitní práce vypadat rozhodně neměla. Na druhou stranu, jiný kraj jiný mrav a třeba je to pro ně vrchol manuální zručnosti :-))

Co přinesl čas...

2008-05-26T22:06:00.002+02:00

Po delší době se opět hlásím s čerstvými zprávami a že jich je docela dost, ale hezky po pořádku. Elektrikáři namontovali stavební přípojku, udělali revizní zprávu, já jim zaplatil cca 3.700 kč a pak jsem zažádal u "oblíbeného " dodavatele elektriky ČEZu o namontování elektroměru a ještě jsem jim za to zaplatil 3.500 kč, protože přece já po nich něco chci a tak je to logické. :-)( Budu muset ještě sehnat stavební rozvaděč, takže pokud víte o něčem za slušnou cenu, dejte vědět.
V pátek 23.5. mi pan Lašák poslal půdorysy domu s námi požadovanými změnami k odsouhlasení. Chtěli jsme oproti typovému projektu navíc sprchový kout v dolní koupelně, střešní okno, zádveří a křídlové dveře z chodby do obýváku. Dnes jsme vše dořešili k naší plné spokojenosti a hned na to nám volala pí.Lašáková a začali jsme řešit okna a vchodové dveře, které se musí objednat s předstihem cca 6 týdnů, protože dle zpráv od p.Lašáka, by se mělo s realizací hrubé stavby začít mezi 7. a 14. červencem. No snad už je to poslední posunutí termínu, protože by jsme rádi na Vánoce už bydleli v našem vysněném domečku.
Zítra se bude předávat základová deska a osobně si ji bude přebírat p.Lašák. Tím by mělo být zaručeno, že pokud deska nebude v pořádku, tak se zkrátka nepřevezme, protože v opačném případě by veškeré riziko s nekvalitní ZD nesla fa Mondy home a to si jistě nemůže dovolit. Každopádně jsem zvědav jak předání ZD dopadne.

Izolace ZD

2008-05-14T21:24:00.002+02:00

Tak to vypadá, že základová deska je hotová, protože už je na ni položena i izolace. Teď jsem zvědav, jak dopadne předání desky firmě Mondy Home. Nejvíce mě bude zajímat rovnost desky. Jinak už mám domluvené s elektrikáři, že mi udělají stavební přípojku a revizi. Zároveň budu muset asi ručně vykopat díru vedle vodoměrné šachty, aby jsme mohli udělat přívod vody, jak stojí ve smlouvě o dílo.

Vylití ZD

2008-05-11T18:11:00.003+02:00

Dnes jsem se byl podívat na pozemek. Jelikož jsem byl v závěru týdne dost pracovně vytížen, byl jsem zvědav, jak pokročili práce na ZD. Už z dálky bylo vidět, že pravděpodobně v pátek došlo k vylití ZD mixem. Hned jsem zkontroloval vývody a průchodky a vypadá to, že je vše na svém místě jak má být. Nezapomněli ani na patky, na kterých budou stát podpěry naší terasy. Byla se mnou i moje malá motorkářka, která nezapomněla otestovat novou dráhu a natrénovat trasu až bude dům stát. :-)) Počátkem příštího týdne by měla přijít na řadu izolace a pak by mělo dojít k předání ZD.

Práce téměř stojí..

2008-05-07T23:14:00.002+02:00

Jel sem se podívat zase takhle odpoledne po práci, jak to vypadá s pracemi na ZD. No krom toho, že je přivezený štěrk a písek se jinak nic nového neudálo. Když jsem dělal pár fotek, přifrčel si to k pozemku maník v modrém puntu s brněnskou RZ a hned jak vystoupil, tak se mě ptal, zda na mém pozemku bude stavět Mondy Home. Po mém přikyvnutí a otázce, proč se ptá, mi bylo řečeno, že bude provádět v našem domečku montáž sádrokartonu a zateplení polystyrenem. A že má zprávy, že to bude v červnu. No vida. Každopádně jsme se domluvili, že aby nemusel jezdit každý den z Brna, tak v době montáží bude moct přespávat v našem domečku a zároveň bude sloužit jako noční hlídač :-))
Taky jsem navštívil poprvé náš budoucí obecní úřad ve Zlaté se skvělou úřední dobou a to poue středa 17:30 - 18:30. Potřeboval jsem sepsat smlouvu o odběru vody, což se povedlo, takže jsem spokojen.

Kanalizace

2008-05-05T19:48:00.004+02:00

Dnes jsem volal do muzea v Čelákovicích panu Špačkovi a projednával jsem s ním tu nešťastnou situaci se zalitím základů před archeologickým průzkumem. Musím říct, že debata byla velmi korektní a nakonec jsme se domluvili, že potvrzení pro kolaudaci dostanu, ale že každopádně budu muset uhradit zbytečný výjezd pracovníka. Musím říct, že se mi ulevilo a výjezd zaplatím rád. Domluvil jsem i geodeta na zaměření základové desky a dle jeho slov by měl přijít ve středu. Odpoledne jsem se zajel podívat na pozemek a zastihl jsem partu p.Klečáka, jak zrovna dodělávali rozvod kanalizace a přívod vody. No, zítra by měli desku zasypávat štěrkem a nejpozději do pátku by měl přijít mix na zalití. Říkal mi p.Klečák, že mají dost práce a vůbec se mu nedivím. Jaro je v plném proudu a stavební práce se rozjeli na plné obrátky.

Ztracené bednění

2008-05-02T18:28:00.007+02:00

Dnešek znamenal další pokrok ve stavbě základové desky. Ráno jsem se jel podívat na pozemek a zastihl jsem partu dělníků, kteří si zrovna chystali KB bloky na obezdívku ZD. Hned jsem si zkontroloval, že ví o přívodu vody, který zapoměli ve středu vyvést skrz beton. Ujistili mě, že o tom ví a taky jsme se hned domluvili na průchodce pro elektriku a optický kabel a samozřejmě kanalizaci. Pak přijel p.Klečák, kterému jsem vše zopakoval a poptal jsem se na termín zalévání ZD. Dle něho by se deska mohla zalít mixem v úterý nebo ve středu. Takže v pondělí zavolám geodetovi a domluvím se na středu, aby zaměřil desku. Vyřizováni na katastru a pojistné smlouvy na dům zabere nějaký čas, tak ať můžeme brzo čerpat další penízky z hypotéky.

Když už sem sedal do auta a chystal se jet do práce, tak ke mě přišel pán, který se představil jako archeolog z muzea Čelákovic. Říkal mi o vzniklé situaci asi v tom duchu, že zalití základů před průzkumem nebylo pravděpodobně mou vinou, ale že teda mám ještě zavolat řediteli muzea p.Špačkovi a domluvit se s ním. Ještě mi řekl, že ve Zlaté byla vesnice z doby bronzové. Zajímavé. Bohužel p.Špaček už v muzeu nebyl, tak mu zavolám v pondělí.

Odpoledne jsem už hořel nedočkavostí, jak si dělníci poradili se svěřeným úkolem a jak pokročily práce na ZD. Na pozemku jsem už nikoho nezastihl, zato KB bloky byly hezky postavené a dle mého laického pohledu, dělníci odvedli dobrou práci. Nezapoměli zbíječkou prorazit průchod betonem na vodu a i průchodka na elektriku a optický kabel byla na svém místě. Tak jsem se tak chvíli procházel po fiktivním kuchyňoobyváku a pak zase do koupelky a ven. Moc dobrý pocit to byl. Navíc bych nevěřil jak fotky hodně zkreslují, protože na fotkách plocha domu nevypadá moc velká, ale ve skutečnosti budeme mít co dělat, aby nám uklízení domu nezabíralo veškerý volný čas, neboť jak znám našeho malého andílka s dáblikem v těle, tak co nebude přibité na pevno k podlaze, moc dlouho na svém místě nevydrží. :-) Navíc s yorkšírkem Jonnym dokážou hotové zázraky. :-))

Nedorozumění?

2008-05-01T14:04:00.002+02:00

Včera večer jsem si takhle pročítal blogy stavebníků a najednou blik! Uvědomil jsem si, že když jsem prohlížel zalité základy, tak jsem nikde neviděl průchodky na elektriku a vývod vody! Plyn nemáme. Konzultoval jsem tedy situaci se svým otcem (stavitel-amatér) a dospěli jsme k názoru, že vývody měli být udělány dříve než se zalíval beton. Nevím kde je chyba, ale dle mě jednoznačně na straně p.Klečáka, který má za úkol postavit základovou desku se vším, co k tomu patří. Dnes jsem mu teda volal a zeptal se ho přímo. V podstatě nezapíral a prý si sám uvědomil, že ta voda měla být vyvedena pod betonem. Elektriku prý stačí pod bedněním, ale že teda tu vodu vyvedou. Tzn. budou kopat beton, asi. No každopádně si na ně budu muset dát pozor a všechno si řádně překontrolovat než zalijí desku mixem. Pak už bude pozdě.
Počasí mě taky moc netěší, neboť v noci pršelo, tak snad to beton přežil ve zdraví. Dle zpráv od p.Klečáka budou zítra od 10hod stavět bednění z KB bloku. Snad se počasí umoudří.

Bagr vs. pozemek vs. mix

2008-04-30T18:48:00.008+02:00

Dnes nastal velký den v naší rodině a to, že se začali kopat základy našeho domečku. Když jsem dorazil ráno na pozemek, tak přípravy už byly v plném proudu a čekalo se jen na bagr a archeology. Volal jsem jim tedy, kde že jsou, když jsme se domlouvali ráno na 8 hod. Oznámili mi, že jsou někde ve Zlaté na pozemku a že u mě budou kolem 14hod. No nic, jaká pomoc, když to mám ve stavebním povolení. Tak jsem jen připomenul p.Klečákovi, že přijedou později a ať na ně počkají než zalijí mixem výkopy.

Mezitím přijel bagr a začal vykopávat základové pásy. Šlo mu to docela dobře. Udělal jsem pár fotek, natočil video a jel sem do práce.

Odpoledne mi zazvonil telefon a na druhém konci se ozvali archeologové. A hned na mě zhurta, že jaktože jsou výkopy zalité betonem! No krve by se ve mně nedořezal a tak jsem se jen zmohl na odpověď, že jsem p.Klečákovi jasně řekl, že na ně mají počkat. On hned, že to teda né, že to je archeologické naleziště a že takhle by to mohl udělat každý a kdo ví co ještě. No co sem měl dělat, že no. Tak jsem se teda zeptal co jako teď bude a on zase, že se o tom poradí se šéfem, až se vrátí ze službní cesty. No dobrý no. Zajímalo by mě jestli mi napaří nějakou pokutu a zda na to mají vůbec právo. Ale asi jo, neboť pak by je každý mohl ignorovat. Uvidíme.

Tak jsem teda pak hned sedl do auta a jel se přesvědčit na vlastní oči. Bohužel, bylo to přesně tak jak mi říkali. Pásy již byli zalité. U pozemku byly již složeny i palety s KB bloky. Když pominu ten malér s vykopávkami, tak musím říct, že jsem měl radost, že už jsme zase pokročili dál a náš sen se stává skutečností víc a víc.

Poslední příprava!

2008-04-29T21:11:00.006+02:00

Včera odpoledne mi zvonil telefon a byl to p.Klečák s jednoduchou otázkou. Zdali pak máme na pozemku vodu? Moje odpověď byla, že ano, jen je potřeba ještě uzavřít smlouvu s obcí. Koukám tedy na stránky obce Zlatá a polil mě studený pot. Úřední dny pouze středa a to ještě od 17:30 - 18:30. A vedle poznámka, že tuto středu je z technických důvodů ZAVŘENO. Beru telefon a volám na uvedený mobil. Zvedl to sám pan starosta a když sem mu vysvětlil mou situaci, tak s ledovým klidem odvětil, že vodu ať si bereme dle potřeby a smlouvu doladíme později. Sláva.
Ráno v 8 hodin jsme se sešli s p.Klečákem na našem pozemku, kde jsem mu předal plánek usazení domu a taky kanalizace. Domluvili jsme si ještě výšku ZD a já jsem upaloval do práce. Asi za deset minut mi volal opět p.Klečák a že kde je elektrika? To už jsem nechápal vůbec. Říkal jsem si, sakra na co elektriku?? No, když jsem se vzpamatoval z šoku, tak jsem odpověděl, že elektrika bude do 14 dnů a jinak že seženu centrálu. Naštěstí p.Klečák pravil, že nějakou centrálu mají a že už se o to postarají. Uff.
Večer jsem se jel podívat, jak příprava vypadá a jak vlastně bude náš dům ve skutečnosti umístěn na pozemku. Vše jsem si odkrokoval a dopadlo to dobře. Vše je jak má být.
Poslední pohled na pozemek vcelku a zítra KOPEME!!!

Podpis smlouvy se SFRB atd.

2008-04-25T16:28:00.002+02:00

Dnes jsme s manželkou navštívili SFRB v Praze v Dlouhé 13 a podepsali jsme s nimi úvěrovou smlouvu. Sláva. Jen mě trochu zarazilo, že chtěli peníze poslat až 2.5., tak jsem je požádal zda-li by to mohli poslat už v pondělí 28.4. Jinak milá a ochotná paní tvrdila, že údajně fond nechce vyplácet peníze na konci měsíce, což dost dobře nechápu. Uvidíme. Dostali jsme i instrukce, na co všechno a jakým způsobem se úvěr může čerpat. U nás to bude ale rychlé. Většina půjde na základovou desku a zbytek na doplacení zálohy na dům. No a pak jsme šli o patro výš a podepsali exekutorský zápis a zaplatili poplatek 3.500 kč. Aspoň jsme nemuseli shánět po rodině ručitele.
Dnes jsem se i domluvil přesně na termínu stavby základové desky. Jsme s p.Klečákem domluveni, že se sejdeme v úterý 29.4. v 8hod na pozemku a domluvíme si umístění domu atd. Ve středu pak nastoupí bagr a hned po něm archeologové. Už mám zamluveného i geodeta na zakreslení základové desky, předběžně na 5.5. Je to ten stejný, co nám vytyčoval hranice pozemku, takže lokalitu zná dobře.

Vodoměrná šachta atd.

2008-04-24T18:26:00.005+02:00

Dnes došlo na předání vodoměrné šachty na našem pozemku a zároveň i pilířku. Obdržel jsem rozvaděč a dvoje dvířka od elektriky a plynu. Tohle mám uložené doma, neb dle zkušeností mnoha stavebníků je tento materiál velmi náchylný k "nenadálému" zmizení. Musím ještě dojít na obec Zlatá sepsat smlouvu o dodávce vody. Jinak jsem v pondělí podal přihlášku o připojení k NN, musím říct, že v Brandýse byla velmi ochotná paní, která mi pomohla (chápej vyplnila sama) přihlášku a že do 14 dnů dostaneme vyrozumění. Pak nastoupí p.Uhlíř a namontuje stavební rozvaděč. Smlouvy od archeologů už mám doma, teď jim musím akorát dvě podepsané poslat zpět a 3 dny předem jim oznámit výkopové práce. Pravděpodobně budu jim budu volat již zítra, jelikož jsem dnes dostal velmi příjemnou a očekávanou zprávu ohledně základové desky. Bude ji provádět p.Klečák a oznámil mi, že jsou připraveni v pondělí vyrazit na pozemek!!!! Třikrát hurááááááááááá!!!! Ještě musíme s p.Kovandou vyřešit vyznačení "lavičkami" na pozemku umístění stavby. Ale to je maličkost, spíš teď nevím jestli to nenechám až na úterý, neboť jako naschvál budu v pondělí celý den mimo Prahu. Jo jo zákon schválnosti funguje, ale jeden den zdržení je proti tak dlouhému čekání jen kapka v moři.

Po dlouhé době přidám pár fotek vodoměrné šachty a pohledu na pozemek.

Základová deska

2008-04-17T16:27:00.002+02:00

Dnes jsem měl jednání s p.Kovandou ohledně naceňování nadstandartů a pak hlavně jsme se dostali k tématu základová deska. Vypadá to předběžně na 28.-29.4. takže jsem zvědav. V pondělí tedy musím skočit k archeologům do Čelákovic a sepsat s nimi smlouvu o průzkumu a oznámit jim předběžný termín výkopových prací.

Schválení úvěru SFRB

2008-04-16T19:37:00.003+02:00

V úterý ráno jsem měl příjemný telefonát. Volala mi paní ze SFRB, že nám úvěr schválili a máme se dostavit v pátek 25.4. k podpisu smlouvy. Celé vyřizování trvalo cca 1 měsíc a to mě potěšilo. Podařilo se i vyřešit problematický přístup na pozemek. Dohodli jsme se s developerem, že nám udělají vjezd z boku pozemku, tzn. že nám vedle pozemku vyasfaltují asi 6m dlouhou příjezdovou cestu. No a pak jsem taky poslal žádost na MeU Úvaly o stanovení výše odvodu za odnětí půdy ze ZPF. Mají tam teď chaos jelikož se stěhují, ale stejně potvrzení o zaplacení budu potřebovat až při kolaudaci.

Protokol o vytyčení hranic pozemku

2008-04-03T21:06:00.003+02:00

Tak dnes nám byl oficiálně předán pozemek, alias protokol o vytyčení hranic pozemku. Setkali jsme se s p.Kudrnou a geodetem p.Obrusníkem u našeho pozemku ve Zlaté a při vytyčování hranic pozemku jsem zjistil nemilou skutečnost. Nevím, čí je to chyba, ale ukázalo se, že mezi pilířkem s elektrikou a plynem a levou hranicí pozemku zbylo místo pro vjezd pouze cca 2,5m a to je setsakramentsky málo. No p.Kudrna přislíbil, že tu situaci bude řešit, takže jsem zvědavý s čím příjde. Každopádně tak to zůstat nemůže. To snad abych si radši rovnou koupil vrtulník :-)) No a do toho mi volal dnes ráno p.Lašák z Mondy Home a zajímalo ho, zda je pozemek připraven na stavbu základové desky. Zmínil jsem pouze ty "slavné" archeology a že jim musím dát vědět 14dní dopředu. Dohodli jsme se, že s tím nebude problém a že teda se domluví se stavební firmou a pak dá vědět přesný termín. No vypadá to, že už brzy si můj foťák přestane válet šunky. :-))

SFRB

2008-03-21T19:23:00.002+01:00

Dnes jsem obdržel předběžný souhlas ohledně uzavření půjčky pro mladé. Zároveň přišlo 5 smluv, které musíme s manželkou podepsat a k tomu i žádost o exekutorský zápis, který nahrazuje ručitele. Ve smlouvě je i už schválená žádost o odložení jistiny na 10 let, takže budeme platit 500kč měsíčně. Na vrácení smluv nám dali 15 dnů, jinak pozbudou platnosti. Pak by je měl podepsat i SFRB a nic by nemělo bránit převést peníze na náš účet. Když vezmu v úvahu, že kompletní žádost jsem posílal ve středu 12.3., tak musím uznat, že si docela pospíšili a to mě těší. Všichni určitě známe, jaké to je jednat se státním aparátem. :-) No a zároveň dnes přišla i první faktura na zálohu na dům. No ještěže další bude až po dokončení hrubé stavby. Nerad platím něco dopředu.

Jednání ve Vlkoši

2008-03-18T18:03:00.003+01:00

Včera jsem měl jednání s ing.Lašákem (ředitel společnosti Mondy Home) v sídle firmy ve Vlkoši. Když jsem přijížděl, tak zrovna jeden dům nakládali na kamion. Zajímavý pohled. No, každopádně jsem předal projektovou dokumentaci a domluvil dispoziční úpravy v projektu. Diskuze byla zajímavá a bylo vidět, že p.Lašák své práci rozumí. Mimochodem jsem zjistil, že firma používá na konstrukci domu kvalitní KVH dřevo. Taky mi byla nastíněna posloupnost prací, která vypadá takto. Základová deska bude hotova v průběhu dubna, pak se nechá aspoň 14 dní uzrát a mezitím se bude pracovat na našem domečku ve výrobní hale tak, aby jsme nejpozději koncem května nebo začátkem června mohli začít stavět. Sice bych začal nejraději hned, ale na druhou stranu ještě můžeme být rádi za tento termín, neboť jen díky souhře okolností (hotové stavební povolení, vyřízené finance atd.) nemusíme čekat zhruba půlrok než by jsme se dostali standardně na řadu. A taky se mezitím v klidu vyřídí úvěr od SFRB, ten jsem kompletní odesílal 12.3. tak jsem zvědavý na rychlost reakce. A základová deska, tak při zaneprázdnosti geodetů a pracovníků na katastru a v bance, to bude vše tak akorát. Aspoň, že víme jak jsme na tom.

Stavba povolena!

2008-03-07T15:33:00.004+01:00

Tak dnes jsem obdržel takovou malou kouzelnou cedulku na které je napsáno "STAVBA POVOLENA". Jak příjemný je to pocit. Krom toho i lejstro s vyznačením nabytí právní moci, ověřenou projektovou dokumentaci, projekt usazení domu na pozemek, posudek o radonovém riziku - mimochodem je střední a podklady pro trvalé odnětí půdy z ZPF. Tahle legrace nás bude stát 3.441kč.

Ve stavebním povolení se píše spousta "zajímavých" věcí. Jedna z nich je i o archeologickém průzkumu pozemku. Takže jsem dnes volal do Městského muzea v Čelákovicích, kde jsem se dozvěděl, že musím s nimi sepsat dohodu o výzkumu, která slouží pro vyučtování s krajem (naštěstí a ne s námi) a dodat jim kopii stavebního povolení a kopii výkopu základů. Dále pak 2 dny před zahájením výkopových prací jim budu volat a oni se nám pak budou na oplátku 2-3 dny vrtat v základech, zda-li tam neobjeví něco převratného. No mám fakt velkou radost :-( V pondělí už taky můžu poslat kompletní žádost na SFRB, takže snad to půjde hladce a penízky převedou bez zbytečného zdržování.

Smlouva o dílo

2008-02-22T20:43:00.004+01:00

Tak dnes došlo k dalšímu významnému kroku na cestě k vytouženému bydlení. Podepsal jsem totiž smlouvu o dílo, resp. smlouvu o smlouvě budoucí. Musí se totiž také ještě překreslit projektová dokumentace, který je v cihlové podobě do montované technologie a zažádat o změnu ve stavebním povolení. Také ještě budeme dolaďovat vybavení domu a upřesňovat standarty. Každopádně mezitím co se toto bude dít, tak se bude stavět základová deska. Měla by přijít na řadu v půli března, takže už mám takové zvláštní chvění po celém těle jak se sen pomalu mění ve skutečnost. A abych nezapomněl, firma která to u nás vyhrála se jmenuje Mondy Home a jsou z Vlkoše u Kyjova. Jak jsem již psal dříve, tak jeden bungalov se staví u souseda a další, už hotový jsem viděl ve Větrušici u Klecan. Majitel si velmi pochvaloval spolupráci a rychlost a kvalitu stavby. Nevím co je na tom pravdy, ale při podpisu smlouvy mi p.Kovanda říkal, že jsem poslední kdo s nimi letos ještě bude stavět. Jinak, že už mají plno na tento rok. No ani bych se tomu nedivil, protože počasí fakt přeje a stavební horečka je v plném proudu a navíc zájem o dřevostavby roste ohromným tempem.

Stavební povolení

2008-02-15T18:06:00.003+01:00

Tak už jsme se zase posunuli o něco dál. Stavební povolení je na světě a zbývá jen počkat na nabytí právní moci. Financování jsem taky vyřešili, i když to nebylo úplně dle mého gusta, ale co, hlavně, že to máme po těch problémech za sebou. Nyní jednáme s vybranou firmou o smlouvě o dílo, teď je na posouzení u právníka. Byl jsem se i podívat na jejich hrubou stavbu, která se shodou okolností staví ve stejné lokalitě, t.j. ve Zlaté. Vypadá to dobře, pokud teda mým laickým okem to tak můžu posoudit. Reference na ně jsou také dobré. Ještě se pojedu podívat na jednu stavbu, kterou budou začínat stavět v Nehvizdech kolem 25.2. a jednu hotovou někde ve Zdibech. Cenově vycházejí dobře a přitom jejich standardní provedení je na lepší úrovni, než u firem, které byly dražší. Je třeba opravdu dobře vybírat a konkrétně nám to trvalo cca 4 měsíce. Zda jsme vybrali opravdu dobře se uvidí na těchto stránkách a hlavně na konci stavby. Už jsem volal i na SFRB ohledně hypotéky + půjčky pro mladé a bonitně nám to taky vychází dobře. Nachystám si všechny potvrzení a kopie a až nabude st. povolení pr. moci, tak to pošlu a snad to půjde rychle. No jak tak čtu, tak se nám to docela hnulo kupředu a to znamená, že náš sen o vlastním bydlení se razantně přiblížil. Už se těším, až tady začnu psát o stavbě základové desky a přidávat další fotky. No, přece jenom to ale ještě chvíli bude trvat.

Cenová nabídka - šok!

2008-02-01T21:06:00.000+01:00

Zdá se , že šoky jsou mi v poslední době nějak souzeny. :-( Dnes jsem totiž obdržel slíbenou cenovou nabídku na náš dům a nestačil jsem se divit! Rozdíl v ceně oproti předběžné nabídce byl v podstatě 1 mil kč a podotýkám, že v tom nebyla započítáná rekuperace ani žádný nadstandart, který jsem po nich požadoval a strávil u toho 2 hodiny. No je vidět, že zakázek mají dost a další nepotřebují, minimálně tu ode mě ne, protože jsem s nima skončil. Počkám na další a uvidíme. Nicméně pokud se takto budou chovat i další firmy ,tak nevím nevím...

Návštěva banky

2008-01-24T16:25:00.001+01:00

Tak jsme dnes navštívili banku a předali podklady k vyřízení úvěru. Musím říct, že jednání s paní z RB bylo dost nepříjemné. Nejenom, že zapoměla na naší domluvenou schůzku, navíc jednání zvládla za cca 10min stylem nic nevysvětlím a řešit nebudu! Dostalo nás i to, že údajně SFRB půjčuje 300.000 kč, které se ovšem odečtou z hypotéky, takže nemáte hypotéku + SFRB, ale pouze jednu částku jako kdyby jste SFRB o nic nežádali. Další šok nastal, když jsme paní říkali, že chceme stavět dřevostavbu. Dozvěděli jsme se totiž, že dřevostavba podle nich není plnohodnotná stavba a odhad nemovitosti snižují oproti cihlové stavbě až o 20%!!! procent. To mě fakt dorazilo. Co jsem tak sháněl dnes info, tak údajně Česká spořitelna a Hypotéční banka nedělá rozdíl mezi dřevostavbou a cihlou. Uvidíme. Kdyby jste někdo měli tip na dobrou banku, dejte vědět. Já budu pátrat dál.

Cenová nabídka

2008-01-19T09:24:00.000+01:00

Tak mám za sebou jednání o cenové nabídce na náš dům s jednou nejmenovanou firmou. Přítomen byl i architekt a jednatel firmy v jedné osobě. Byla mi vysvětlena problematika nízkoenergetického alias pasivního domu. Samozřejmě, že je to vše o financích. No nakonec jsem se rozhodl pro jejich standard blížící se nízkoenergetickému. Byl jsem i u rozpočtáře s kterým jsem dolaďoval vybavení našeho domu. Chceme tam navíc krb, sprchový kout v dolní koupelce a zapuštěný bazén na zahradě. Plot si uděláme sami a i finální terénní úpravy necháme nakonec. Měli by se vyjádřit do konce ledna. Mezitím jsem si sjednal další jednání s jinou firmou. Aspoň si je pak všechny porovnám a uvidíme.Ve středu bude hotový posudek a ve čtvrtek pádíme do banky pro vyřízení úvěru. Stavební povolení pokračuje taky zdárně a 15.2. je veřejné jednání a předpokládám, že pokud nebude mít žádný z účastníků námitky, mohlo by být hotovo. Uvidíme, jeden nikdy neví.

Foto pozemku ve Zlaté

2008-01-09T18:28:00.000+01:00

Tak konečně se věci daly do pohybu a Nový rok sebou přinesl i plno změn. Pozemek o výměře 1.092m máme již zarezervovaný a nyní vyřizujeme hypotéku u RB na dům a pozemek dohromady. Včera jsem obdržel projekt na náš vysněný dům a dnes jsem ho předal odhadci spolu s výpisem z katastru nemovitostí, aby nám provedl odhad skrz hypotéku. Ještě zbývá oslovit několik firem co stavějí dřevostavby a vybrat vyvolenou, která nám splní náš velký sen.

Tady je pohled na pozemek z východní strany a po levé straně je vidět sloupek se sítěmi. Ještě chci říct, že jsem to fotil skoro za tmy, takže omluvte sníženou kvalitu obrazu :-))

Tady je pohled ze západu:

Toto je pohled ze severu:

To je pohled z jihu:

Kolem nás se už nějakou dobu staví, ale my je brzy doženeme, protože naše dřevostavba by měla být hotova za cca 5 měsíců od vykopání základů. Plán je bydlet do září 08, tak snad to vyjde.

Pozemek ve Zlaté

2007-12-08T20:50:00.000+01:00

Tak po delší době se zase hlásím s čerstvými zprávami a ty jsou: Byt je už konečně prodaný a tudíž máme finanční základ na koupi pozemku, který jsme po delší úvaze vybrali z lokality Zlata. Máme to blízko do práce směrem k Europarku a Depu Hostivař a pak taky tento pozemek má všechny potřebné sítě, což se bohužel nedá říct o ostatních pozemcích v blízké lokalitě. Většinou šlo o elektriku, která měla být někde hotova do konce března pak zase jinde do konce června atd. Zkrátka, ČEZ ani PRE nestíhají dle slov prodejců. Stavební horečka je v plném proudu. V pondělí jdeme sepisovat rezervační smlouvu na pozemek a až bude náš, tak tady hodím pár fotek ať to vypadá, že se taky něco tady děje a ne jen že se píše.

Začínáme

2007-11-11T11:39:00.000+01:00

Jak asi všichni víte, zažívá celé Česko stavební bům. No a ani my nejsme vyjímkou. Zatím jsme ve fázi rozhodování, tzn. jaký pozemek vybrat aby to bylo s dobrou dostupností do Prahy a samozřejmě aby měl taky patřičné IS a občanskou vybavenost. Každopádně bude to v oblasti Praha-východ a pár tipů už máme. Teď hlavně čekáme na dokončení prodeje našeho bytu v Praze ( 1+kk s malým dítětem opravdu není ono ), což by se mělo uskutečnit do konce listopadu. Pak rozjedeme velkou pátrací akci s tím, že chceme mít jasno do konce prosince, ať na jaře můžeme začít stavět naši vysněnou dřevostavbu. Co se týče firem, která nám ji postaví, tak zatím rozesíláme žádosti o cenové nabídky, ale asi je o dřevostavby velký zájem, protože se nám dostaví tak 30% odpovědí. No nic, stejně si je pořádně proklepneme, posbíráme reference, osobní návštěvy a projdeme různá diskuzní fóra.